注冊(cè)一家公司，需要注意的事項(xiàng)?

我現(xiàn)在想在上海注冊(cè)一家房產(chǎn)中介公司，需要驗(yàn)資嘛？如果以后不營(yíng)業(yè)了要交那些費(fèi)用（不注銷(xiāo)的情況下）？如果想做其他區(qū)域，比如蘇州的中介，是否可以？

 

企業(yè)名稱(chēng)預(yù)核準(zhǔn)(工商局)--驗(yàn)資(會(huì)計(jì)師事務(wù)所)--辦理相應(yīng)的前置審批手續(xù)--申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(工商局)　　要注冊(cè)一個(gè)公司，首先想好經(jīng)營(yíng)什么，怎樣經(jīng)營(yíng)好，再來(lái)注冊(cè)。要不，注冊(cè)了也沒(méi)有用，注冊(cè)了公司是需要很多成本的，不是一件好玩的事情。前期可行性分析調(diào)查，建議你自己認(rèn)真的考慮一下。接下來(lái)談?wù)勅绾巫?cè)公司，需要哪些手續(xù)、怎樣操作?！　∵x擇公司的形式　　普通的有限責(zé)任公司，最低注冊(cè)資金3萬(wàn)元，需要2個(gè)(或以上)股東　　從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個(gè)股東注冊(cè)有限責(zé)任公司，這種特殊的有限責(zé)任公司又稱(chēng)一人有限公司(但公司名稱(chēng)中不會(huì)有一人字樣，執(zhí)照上會(huì)注明自然人獨(dú)資)，最低注冊(cè)資金10萬(wàn)元?！　∪绻愫团笥?、家人合伙投資創(chuàng)業(yè)，可選擇普通的有限公司，最低注冊(cè)資金3萬(wàn)元;如果只有你一個(gè)人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊(cè)資金10萬(wàn)元。　　注冊(cè)公司的步驟　　1.核名：到工商局去領(lǐng)取一張企業(yè)(字號(hào))名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表，填寫(xiě)你準(zhǔn)備取的公司名稱(chēng)，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒(méi)有重名，就可以使用這個(gè)名稱(chēng)，就會(huì)核發(fā)一張企業(yè)(字號(hào))名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)?！　?.租房：　　去專(zhuān)門(mén)的寫(xiě)字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。　　租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件?！　?.編寫(xiě)公司章程：　　可以在工商局網(wǎng)站下載公司章程的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。　　4.：　　去街上****的地方刻一個(gè)私章，給他們講刻法人私章(方形的)。費(fèi)用大概20元左右。　　5.到會(huì)計(jì)師事務(wù)所領(lǐng)取銀行詢(xún)征函：　　聯(lián)系一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所，領(lǐng)取一張銀行詢(xún)征函(必須是原件，會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋鮮章)。如果你不清楚，可以看報(bào)紙上的分類(lèi)廣告，有很多會(huì)計(jì)師事務(wù)所的廣告?！　?.去銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資戶(hù)：　　所有股東帶上自己入股的那一部分錢(qián)到銀行，帶上公司章程、工商局發(fā)的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗(yàn)資的錢(qián)、空白詢(xún)征函表格，到銀行去開(kāi)立公司帳戶(hù)，你要告訴銀行是開(kāi)驗(yàn)資戶(hù)。開(kāi)立好公司帳戶(hù)后，各個(gè)股東按自己出資額向公司帳戶(hù)中存入相應(yīng)的錢(qián)?！　°y行會(huì)發(fā)給每個(gè)股東繳款單、并在詢(xún)征函上蓋銀行的章?！　∽⒁猓汗痉ㄒ?guī)定，注冊(cè)公司時(shí)，投資人(股東)必須繳納足額的資本，可以以貨幣形式(也就是人民幣)出資，也可以以實(shí)物(如汽車(chē))、房產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實(shí)物、房產(chǎn)等作為出資的，需要到會(huì)計(jì)師事務(wù)所鑒定其價(jià)值后再以其實(shí)際價(jià)值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢(qián)來(lái)出資，公司法不管你用什么手段拿的錢(qián)，自己的也好、借的也好，只要如數(shù)繳足出資款即可?！　?.辦理驗(yàn)資報(bào)告：　　拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢(xún)征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件，到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告。一般費(fèi)用500元左右(50萬(wàn)以下注冊(cè)資金)?！　?.注冊(cè)公司：　　到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東(發(fā)起人)名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告一起交給工商局。大概3個(gè)工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照。　　9.憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的****社，去刻公章、財(cái)務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財(cái)務(wù)章?！　?0.辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證：　　憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證，費(fèi)用是80元。辦這個(gè)證需要半個(gè)月，技術(shù)監(jiān)督局會(huì)首先發(fā)一個(gè)預(yù)先受理代碼證明文件，憑這個(gè)文件就可以辦理后面的稅務(wù)登記證、銀行基本戶(hù)開(kāi)戶(hù)手續(xù)了?！　?1.去銀行開(kāi)基本戶(hù)：　　憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，去銀行開(kāi)立基本帳號(hào)?！　￠_(kāi)基本戶(hù)需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本原件、身份證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公財(cái)章、法人章。　　12.辦理稅務(wù)登記：　　領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)領(lǐng)取稅務(wù)登記證。辦理稅務(wù)登記證時(shí)，必須有一個(gè)會(huì)計(jì)，因?yàn)槎悇?wù)局要求提交的資料其中有一項(xiàng)是會(huì)計(jì)資格證和身份證?！　?3.申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)發(fā)票：　　如果你的公司是銷(xiāo)售商品的，應(yīng)該到國(guó)稅去申請(qǐng)發(fā)票，如果是服務(wù)性質(zhì)的公司，則到地稅申領(lǐng)發(fā)票?！　∽詈缶烷_(kāi)始營(yíng)業(yè)了。 注意每個(gè)月按時(shí)向稅務(wù)申報(bào)稅哦，即使沒(méi)有開(kāi)展業(yè)務(wù)不需要繳稅，也要進(jìn)行零申報(bào)，否則會(huì)被罰款的?！　∮卸c(diǎn)你可能比較關(guān)心：　　1.公司必須建立健全的會(huì)計(jì)制度，你可能擔(dān)心自己不會(huì)，怎么辦?剛開(kāi)始成立的公司，業(yè)務(wù)少，對(duì)會(huì)計(jì)的工作量也非常小，你可以請(qǐng)一個(gè)兼職會(huì)計(jì)，每個(gè)月到你的公司幫你建帳，二、三天時(shí)間就夠了，給他200-500左右的工資即可?！　?.公司的稅額：　　營(yíng)業(yè)稅：銷(xiāo)售商品的公司，按所開(kāi)發(fā)票額的4%征收增殖稅;提供服務(wù)的公司，按所開(kāi)發(fā)票額的5%征收營(yíng)業(yè)稅。　　所得稅：對(duì)企業(yè)的純利潤(rùn)征收18-33%的企業(yè)所得稅。 小公司的利潤(rùn)不多，一般是18%。對(duì)企業(yè)所得稅，做帳很關(guān)鍵，如果帳面上你的利潤(rùn)很多，那稅率就高。所以，平常的購(gòu)買(mǎi)設(shè)備都要開(kāi)發(fā)票，你吃飯、坐車(chē)的票都留起來(lái)，可以做為你的企業(yè)運(yùn)作成本。

 

2017注冊(cè)公司需要注意的事項(xiàng)

注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)的第一步，對(duì)于注冊(cè)公司，很多人并不懂，注冊(cè)公司時(shí)，需要注意什么呢?下面告訴你2017注冊(cè)公司需要注意的事項(xiàng)。2017注冊(cè)公司需要注意的事項(xiàng)　　一、經(jīng)營(yíng)范圍　　經(jīng)營(yíng)范圍不是寫(xiě)的越多越好，這樣會(huì)增加你的稅種帶來(lái)不必要的納稅申報(bào)，況且對(duì)于您的客戶(hù)來(lái)說(shuō)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)注不見(jiàn)得是壞事;業(yè)務(wù)規(guī)模的擴(kuò)張?jiān)傩凶兏?jīng)營(yíng)范圍也很簡(jiǎn)單; 變更經(jīng)營(yíng)范圍：　　二、注冊(cè)資金　　個(gè)體戶(hù)和分公司是不需要注明注冊(cè)資金的，一人有限公司最低注冊(cè)資本是10萬(wàn)元，沒(méi)有特殊要求的有限公司的最低注冊(cè)資本是3萬(wàn)元，當(dāng)然不同行業(yè)資質(zhì)要求對(duì)注冊(cè)資本的要求也是不一樣的，這個(gè)要根據(jù)您注冊(cè)公司行業(yè)法規(guī)要求來(lái)定了?！　∪⒆?cè)地址　　《公司法》《物權(quán)法》規(guī)定后各級(jí)工商部門(mén)都積極引導(dǎo)和要求公司注冊(cè)到商業(yè)產(chǎn)權(quán)證的寫(xiě)字樓注冊(cè)和辦公，對(duì)虛假地址注冊(cè)的公司嚴(yán)格控制審批并經(jīng)常性的檢查，特別是銀行規(guī)定的對(duì)賬單郵寄地址必須由開(kāi)戶(hù)行上門(mén)取證照相以及例如一般納稅人必須稅務(wù)下戶(hù)檢查的要求，創(chuàng)業(yè)者用不多的流動(dòng)資金直接租賃寫(xiě)字樓有一定的經(jīng)濟(jì)壓力，居家辦公是創(chuàng)業(yè)者的首選。　　四、銀行開(kāi)戶(hù)　　存款人以單位名稱(chēng)開(kāi)立的銀行結(jié)算賬戶(hù)為單位銀行結(jié)算賬戶(hù)。單位銀行結(jié)算賬戶(hù)按用途分為基本存款賬戶(hù)(基本戶(hù))、一般存款賬戶(hù)、專(zhuān)用存款賬戶(hù)、臨時(shí)存款賬戶(hù)　　基本存款賬戶(hù)是存款人因辦理日常轉(zhuǎn)賬結(jié)算和現(xiàn)金收付需要開(kāi)立的銀行結(jié)算賬戶(hù).基本存款賬戶(hù)是存款人的主辦賬戶(hù),存款人日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資金收付及其工資、獎(jiǎng)金和現(xiàn)金的支取，應(yīng)通過(guò)該賬戶(hù)辦理.　　銀行驗(yàn)資戶(hù)屬于臨時(shí)存款帳戶(hù)的一種. 臨時(shí)存款賬戶(hù)是存款人因臨時(shí)需要并在規(guī)定期限內(nèi)使用而開(kāi)立的銀行結(jié)算賬戶(hù)。顧名思義驗(yàn)資戶(hù)就是在企業(yè)在注冊(cè)驗(yàn)資其間為此而臨時(shí)開(kāi)立的帳戶(hù)，注冊(cè)驗(yàn)資的臨時(shí)存款賬戶(hù)在驗(yàn)資期間只收不付，注冊(cè)驗(yàn)資資金的匯繳人應(yīng)與出資人的名稱(chēng)一致。驗(yàn)資過(guò)程完成后，驗(yàn)資戶(hù)就應(yīng)該注銷(xiāo)?！　∥濉⒎ㄈ速Y格　　法人企業(yè)或機(jī)構(gòu)都必須由董事會(huì)任命法人代表，內(nèi)資企業(yè)法人代表可以是有選舉權(quán)的守法中國(guó)公民，不一定占有股權(quán);在成都注冊(cè)公司前選擇法人代表最好要查詢(xún)下該法人代表是否有稅務(wù)不良記錄，如果有則最好變更法人，否則給自己帶來(lái)不必要的稅務(wù)困難?！　×?、股份比例　　很多創(chuàng)業(yè)者實(shí)際上是個(gè)人獨(dú)資創(chuàng)辦，按理注冊(cè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或一人有限公司，但個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和一人有限公司實(shí)質(zhì)上是歸屬于個(gè)體戶(hù)范疇因而工商監(jiān)管相對(duì)較嚴(yán)格，承擔(dān)連帶的無(wú)限責(zé)任外，還得每年年初提交審計(jì)報(bào)告，選擇自己的親屬或朋友成為股東是絕大多數(shù)公司注冊(cè)的首選，《公司法》中對(duì)內(nèi)資有限責(zé)任公司股份比例的劃分并沒(méi)有明確要求，也就意味你甚至可以選擇你的合伙人占有0.1%的股權(quán)?！　∑?、稅務(wù)相關(guān)　　成都公司注冊(cè)后涉及到的稅務(wù)相關(guān)事務(wù)比較重要，首先由于可能注冊(cè)公司耗時(shí)較長(zhǎng)，在工商代理申領(lǐng)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照后一定要在稅務(wù)要求的時(shí)限內(nèi)到稅務(wù)局辦理稅務(wù)報(bào)到程序，核定?！　」咀?cè)的一般流程　　一、核名　　注冊(cè)公司第一步，即查名，通過(guò)市工商行管理局進(jìn)行公司名稱(chēng)注冊(cè)申請(qǐng)，由工商行政管理局三名工商查名科注冊(cè)官進(jìn)行綜合審定，給予注冊(cè)核準(zhǔn)，并發(fā)放蓋有市工商行政管理局名稱(chēng)登記專(zhuān)用章的“企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”?！　《⑻峁┳C件　　新注冊(cè)公司申辦人提供一個(gè)法人和全體股東的身份證各一份。相關(guān)行政機(jī)關(guān)如有新規(guī)定，由相關(guān)部門(mén)和申辦人按照國(guó)家規(guī)定相互配合完成?！　∪?、審批　　經(jīng)營(yíng)范圍中有需特種許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，報(bào)送審批如有特殊經(jīng)營(yíng)許可項(xiàng)目還需相關(guān)部門(mén)報(bào)審蓋章，特種行業(yè)，許可證辦理，根據(jù)行業(yè)情況及相應(yīng)部門(mén)規(guī)定不同，分別分為前置審批和后置審批?！　∷?、刻章　　企業(yè)辦理工商注冊(cè)登記過(guò)程中，需要使用圖章，因此由公安部門(mén)刻出：公章、財(cái)務(wù)章、法人章、全體股東章、公司名稱(chēng)章等?！　∥?、驗(yàn)資　　即按照《公司法》規(guī)定，企業(yè)投資者需按照各自的出資比例，提供相關(guān)注冊(cè)資金的證明，通過(guò)審計(jì)部門(mén)進(jìn)行審計(jì)并出具“驗(yàn)資報(bào)告”?！　×?、申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照　　工商局經(jīng)過(guò)企業(yè)提交材料進(jìn)行審查，確定符合企業(yè)登記申請(qǐng)，經(jīng)工商行政管理局核定，即發(fā)放工商企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并公告企業(yè)成立?！　∑摺y行開(kāi)戶(hù)　　企業(yè)設(shè)立基本帳戶(hù)應(yīng)提供給銀行的材料：在開(kāi)設(shè)銀行基本帳戶(hù)時(shí),可根據(jù)自己的具體情況選擇銀行?！　“?、發(fā)票購(gòu)用簿　　由企業(yè)向所在稅務(wù)局申請(qǐng)，領(lǐng)取由上海市國(guó)家稅務(wù)局和上海市地方稅務(wù)局共同監(jiān)制的發(fā)票購(gòu)用印制簿，企業(yè)申領(lǐng)發(fā)票時(shí)，必須向稅務(wù)機(jī)關(guān)出具發(fā)票購(gòu)用印制簿。　　九、開(kāi)設(shè)納稅專(zhuān)戶(hù) 十、購(gòu)買(mǎi)發(fā)票　十一、正式經(jīng)營(yíng)　　當(dāng)然，上面所說(shuō)，并不一定能幫所有人解決問(wèn)題，政策是千變?nèi)f化的，因此，還是多咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。