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營改增政策解讀

發布日期:2016-12-02 00:00:00  閱讀次數:0

營改增政策解讀

     廣州公司注冊認為,營改增政策到現在實行已經有一段時間了,從《營業稅改證增值稅試點實施辦法》下發,之后關于營改增的實施細則及配套文件也相繼亮相。注冊公司或者企業的創業者對于營改增政策的了解并不太多,下面就來看看相關的內容介紹。

 2016年營改增的征稅范圍銷售服務:交通運輸服務、電信服務、建筑服務、生活服務、現代服務、金融服務、郵政服務。

銷售無形資產:指轉讓無形資產所有權或者使用權的業務活動。無形資產是指不具實物形態但能帶來經濟利益的資產,包括技術、商標、著作權、商譽、自然資源使用權、其他權益性無形資產。

銷售不動產:指轉讓不動產所有權的業務活動。不動產是指不能移動或者移動后會引起性質、形狀改變的財產,包括建筑物、構筑物。

2016年廣州營改增的兩大亮點

一、不動產納入增值稅的抵扣范圍,減稅力度最大建筑業和房地產業適用11%的稅率,金融業和生活服務業適用6%的稅率。新增不動產所含增值稅,所有行業都可以抵扣,減稅力度最大。幾乎每個企業都會購買或租賃不動產作為廠房、門店、辦公用房等。將不動產納入增值稅的抵扣范圍,能夠為所有行業帶來更大規模的減稅,對企業面對當前經濟下行的壓力進行了減緩。例如企業1千萬的不動產投資,能夠得到110萬元的稅收減免,這樣就有更多資金支持企業轉型發展。

二、個人二手房交易,稅率平移稅負不變個人二手房交易由繳營業稅改為繳增值稅,基本平移了營業稅現有的稅收優惠政策,未因稅制轉換增加企業和個人稅收負擔。

個人轉讓不足2年的住房,按5%的征收率繳增值稅;個人轉讓2年以上的普通住房,免征增值稅;

在北上廣深,個人轉讓2年以上的非普通住房,以銷售收入減購買住房價款后的差額,按5%的征收率繳納增值稅。

營改增后增值稅抵扣憑證有哪些2016年7月1日起,廣州公司注冊了解到有停止使用貨物運輸業增值稅專用發票。營改增后,增值稅抵扣憑證7有種:

(1)增值稅專用發票

(2)稅控機動車銷售統一發票

(3)海關進口增值稅專用繳款書

(4)農產品收購發票

(5)農產品銷售發票

(6)出口貨物轉內銷證明

(7)稅收繳款憑證。

以上就是廣州注冊公司營改增政策解讀的概述


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