廣州注冊公司對2016年營改增政策解讀

   營改增政策到現(xiàn)在實行已經(jīng)有一段時間了，從《營業(yè)稅改證增值稅試點實施辦法》下發(fā)，之后關于營改增的實施細則及配套文件也相繼亮相。廣州注冊公司或者企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者對于營改增政策的了解并不太多，下面就來看看相關的內(nèi)容介紹。
2016年營改增的征稅范圍銷售服務：交通運輸服務、電信服務、建筑服務、生活服務、現(xiàn)代服務、金融服務、郵政服務。
銷售無形資產(chǎn)：指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所有權或者使用權的業(yè)務活動。無形資產(chǎn)是指不具實物形態(tài)但能帶來經(jīng)濟利益的資產(chǎn)，包括技術、商標、著作權、商譽、自然資源使用權、其他權益性無形資產(chǎn)。
 

銷售不動產(chǎn)：指轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權的業(yè)務活動。不動產(chǎn)是指不能移動或者移動后會引起性質(zhì)、形狀改變的財產(chǎn)，包括建筑物、構筑物。

2016年營改增的兩大亮點——廣州注冊公司

一、不動產(chǎn)納入增值稅的抵扣范圍，減稅力度最大建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%的稅率，金融業(yè)和生活服務業(yè)適用6%的稅率。新增不動產(chǎn)所含增值稅，所有行業(yè)都可以抵扣，減稅力度最大。幾乎每個企業(yè)都會購買或租賃不動產(chǎn)作為廠房、門店、辦公用房等。將不動產(chǎn)納入增值稅的抵扣范圍，能夠為所有行業(yè)帶來更大規(guī)模的減稅，對企業(yè)面對當前經(jīng)濟下行的壓力進行了減緩。例如企業(yè)1千萬的不動產(chǎn)投資，能夠得到110萬元的稅收減免，這樣就有更多資金支持企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。
二、個人二手房交易，稅率平移稅負不變個人二手房交易由繳營業(yè)稅改為繳增值稅，基本平移了營業(yè)稅現(xiàn)有的稅收優(yōu)惠政策，未因稅制轉(zhuǎn)換增加企業(yè)和個人稅收負擔。

個人轉(zhuǎn)讓不足2年的住房，按5%的征收率繳增值稅；個人轉(zhuǎn)讓2年以上的普通住房，免征增值稅；
在北上廣深，個人轉(zhuǎn)讓2年以上的非普通住房，以銷售收入減購買住房價款后的差額，按5%的征收率繳納增值稅。

營改增后增值稅抵扣憑證有哪些2016年7月1日起，廣州注冊公司了解到停止使用貨物運輸業(yè)增值稅專用發(fā)票。營改增后，增值稅抵扣憑證7有種：
（1）增值稅專用發(fā)票
（2）稅控機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票
（3）海關進口增值稅專用繳款書
（4）農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票
（5）農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票
（6）出口貨物轉(zhuǎn)內(nèi)銷證明
（7）稅收繳款憑證。
以上就是正穗財稅對營改增政策解讀的概述