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廣州注冊公司對2016年營改增政策解讀

發(fā)布日期:2016-11-14 00:00:00  閱讀次數(shù):0

廣州注冊公司對2016年營改增政策解讀

   營改增政策到現(xiàn)在實行已經(jīng)有一段時間了,從《營業(yè)稅改證增值稅試點實施辦法》下發(fā),之后關于營改增的實施細則及配套文件也相繼亮相。廣州注冊公司或者企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者對于營改增政策的了解并不太多,下面就來看看相關的內(nèi)容介紹。
2016年營改增的征稅范圍銷售服務:交通運輸服務、電信服務、建筑服務、生活服務、現(xiàn)代服務、金融服務、郵政服務。
銷售無形資產(chǎn):指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所有權或者使用權的業(yè)務活動。無形資產(chǎn)是指不具實物形態(tài)但能帶來經(jīng)濟利益的資產(chǎn),包括技術、商標、著作權、商譽、自然資源使用權、其他權益性無形資產(chǎn)。

 

廣州營改增政策解讀


銷售不動產(chǎn):指轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權的業(yè)務活動。不動產(chǎn)是指不能移動或者移動后會引起性質(zhì)、形狀改變的財產(chǎn),包括建筑物、構筑物。

2016年營改增的兩大亮點——廣州注冊公司

一、不動產(chǎn)納入增值稅的抵扣范圍,減稅力度最大建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%的稅率,金融業(yè)和生活服務業(yè)適用6%的稅率。新增不動產(chǎn)所含增值稅,所有行業(yè)都可以抵扣,減稅力度最大。幾乎每個企業(yè)都會購買或租賃不動產(chǎn)作為廠房、門店、辦公用房等。將不動產(chǎn)納入增值稅的抵扣范圍,能夠為所有行業(yè)帶來更大規(guī)模的減稅,對企業(yè)面對當前經(jīng)濟下行的壓力進行了減緩。例如企業(yè)1千萬的不動產(chǎn)投資,能夠得到110萬元的稅收減免,這樣就有更多資金支持企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。
二、個人二手房交易,稅率平移稅負不變個人二手房交易由繳營業(yè)稅改為繳增值稅,基本平移了營業(yè)稅現(xiàn)有的稅收優(yōu)惠政策,未因稅制轉(zhuǎn)換增加企業(yè)和個人稅收負擔。

個人轉(zhuǎn)讓不足2年的住房,按5%的征收率繳增值稅;個人轉(zhuǎn)讓2年以上的普通住房,免征增值稅;
在北上廣深,個人轉(zhuǎn)讓2年以上的非普通住房,以銷售收入減購買住房價款后的差額,按5%的征收率繳納增值稅。

營改增后增值稅抵扣憑證有哪些2016年7月1日起,廣州注冊公司了解到停止使用貨物運輸業(yè)增值稅專用發(fā)票。營改增后,增值稅抵扣憑證7有種:
(1)增值稅專用發(fā)票
(2)稅控機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票
(3)海關進口增值稅專用繳款書
(4)農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票
(5)農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票
(6)出口貨物轉(zhuǎn)內(nèi)銷證明
(7)稅收繳款憑證。
以上就是正穗財稅對營改增政策解讀的概述


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